Giá xây dựng biến động mạnh mẽ trong năm 2018

Trong thời gian gần đây, bộ xây dựng đã chính thức công bố các chỉ số về giá xây dựng, tổng hợp lại chúng ta có thể thấy biên độ dao động của giá xây dựng theo từng tháng và từng quý là rất mạnh mẽ. Để đối phó với tình hình xấu này chính phủ đã có nhiều động thái để bình ổn giá thị trường. Như vậy công thức nào để tính được chỉ số này? Chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu trong bài viết này.

Tính toán biến động giá xây dựng như thế nào?

Bộ xây dựng đã tiết lộ rằng giá cả trong ngành xây dựng được tính theo 4 chỉ số bao gồm: Các con số tính theo yếu tố giá tiền thực tế có thể là giá vật liệu xây dựng, tiền lương cho nhân công, thiết bị máy móc. Tất cả được khấu hao vào trong tổng thể giá xây dựng cuối cùng đem so sánh, tổng hợp giữa nhiều dữ liệu để cho ra được kết quả cuối cùng.

gia-xay-dung

Bạn cũng nên lưu ý rằng, mỗi loại thi công xây dựng lại có mức giá cả hoàn toàn khác nhau ví dụ: Công trình dân dụng, giao thông, thủy lợi, công nghiệp và cuối cùng là hạ tầng kỹ thuật tất cả đều khác nhau vì chi phí do tính chất và quy môi mỗi loại hình xây dựng đòi hỏi những điều kiện hoàn toàn không giống nhau. Để đánh giá được khách quan, các cơ quan có thẩm quyền sẽ lựa chọn những công trình còn mới, đầy đủ các tính năng, công nghệ cơ bản theo đúng phân loại công trình xây dựng. Tất cả các tỉnh thành tại Việt Nam chính là đối tượng mà bộ xây dựng sẽ lấy làm thì điểm trong cuộc khảo sát về giá cả đặc biệt là 2 đầu tàu kinh tế là thành phố Hồ Chí Minh & Hà Nội.

Các chỉ số giá xây dựng biết nói

Bộ xây dựng cho hay so với cùng kỳ năm ngoái thì tất cả giá cả thi công các nhóm công trình thuộc tất cả các loại đều tặng mạnh từ 100% đến 200%. Giá của các loại vật liệu xây dựng, nhân công, máy móc cũng đồng loạt tăng theo. Riêng với giá vật liệu và thuê máy móc để thi công đã tăng 1,6 lần. Suốt 5 năm qua chỉ có: cát, đã, xi măng, gạch, gỗ, nhựa đường là giữ được mức biến động về giá thấp nhất cũng từ 1,3 lần tới trên 2 lần. Riêng năm vừa qua gạch xây dựng đã tăng vọt với 250% giá so với giá gốc.

Việc giá cả tăng nhanh như thế này cũng tạo ra ảnh hưởng xấu cho tiến độ của các dự án, rất nhiều dự án xây dựng đã phải điều chỉnh giá nhiều lần để thích nghi với sự biến động của thị trường xây dựng.

Ở các vùng miền như HCM thì nhân công xây dựng có biên độ tăng giá cao hơn, dự kiên trong tháng 9 sắp tới đây giá thuê người làm ở tất cả các nhóm công trình có thể tăng lên trên 300% so với cùng kỳ năm ngoái. Chi phí đất đai ngày càng đắt đỏ cộng thêm với tốc độ giá xây dựng tăng chóng mặt như thế này khiến cho những người có thu nhập trung bình, thấp rất khó để có được 1 căn nhà. Bạn cần phải nỗ lực nhiều hơn trong công việc, học tập, chạy đua với thời gian, chạy đua với thị trường để tìm kiếm cho mình một không gian sống đáng mơ ước.

Tham khảo đơn giá xây dựng nhà năm 2018 tại: http://cbs.vn/don-gia/gia-xay-dung-nha-nam-2018.html

Bài viết cùng chuyên mục

  • Hà Nội đang chịu sức ép quá tải về hạ tầng đô thị

    Điều này biểu hiện ngày càng rõ rệt qua tình trạng ùn tắc giao thông, môi trường ô nhiễm, hệ thống nước sinh hoạt…Để đô thị phát triển ổn định, bền vững, thì quy hoạch không thể đi sau hoặc song hành. Quy hoạch phải là kim chỉ nam đảm bảo chuẩn chỉ về hạ […]

  • Khu đô thị Vạn Phúc khẳng định sức hấp dẫn đầu tư

    Tận hưởng không gian thoáng đãng và cảm nhận sự luân chuyển nhịp nhàng của gió, nước, không khí chắc chắn sẽ mang đến cư dân nơi đây một cuộc sống an lành và hạnh phúc. Tầng lớp thành đạt, thương gia thượng lưu luôn có riêng “tháp nhu cầu” hưởng thụ cuộc sống và […]

  • Thanh lý cỏ nhân tạo đã qua sử dụng sân bóng đá Tiên Sơn – Bắc Ninh Thanh lý cỏ nhân tạo đã qua sử dụng sân bóng đá Tiên Sơn – Bắc Ninh

    Thanh lý cỏ nhân tạo đã qua sử dụng tại sân bóng đá Tiên Sơn – Tiên Du – Bắc Ninh – Khu công nghiệp Tiên Sơn – Bắc Ninh được thanh lý vào Tháng 07/2017. Sân cỏ nhân tạo Tiên Sơn hoạt động hơi tốt đem lại một sân chơi lành mạnh cho Anh chị […]

  • Công ty Đại Long Phát

    Mái xếp chất lượng cao hướng tới khách hàng Luôn đưa chữ tín lên hàng đầu, nhằm mục đích cung cấp cho khách hàng dịch vụ và sản phẩm tốt nhất chúng tôi cung cấp thêm dịch vụ sửa chữa, thay bạt cho khách hàng. Đối với những sản phẩm sử dụng thời gian dài, […]

  • Thảm cỏ nhân tạo thanh lý Toàn Quốc

    Cỏ nhân tạo thanh lý là gì? Cỏ nhân tạo thanh lý ( cỏ nhân tạo cũ, cỏ nhân tạo đã qua sử dụng) là các sản phẩm cỏ nhân tạo được mua và bán giống như thanh lý. Giá cỏ nhân tạo sẽ phải chăng hơn so với giá thành thông thường. chắc hẳn […]